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制药厂地块拍出每平方米13100元

2008-2-29 东南商报字体［大中小］

　　昨天下午，在市国土资源交易登记中心内进行了“北郊路以西地块”的竞价出让，这是春节后市区第一场国有住宅用地的挂牌出让，吸引了广博、合生创展、银亿、雅戈尔、百隆等5家房地产开发企业参与竞拍。经过16轮竞价，雅戈尔置业最终以楼面地价每平方米13100元拍得该地块。该价格一举刷新了去年底“甬港饭店北”地块出让时每平方米12590元楼面价，成为市区新“地王”。
　　“北郊路以西地块”又称“制药厂地块”，东临北郊路和姚江，南至范江岸路，北靠环城北路，出让面积达到5.81公顷，容积率1.4，土地用途为城镇住宅用地。出让文件对该地块开发设置了不少条件，如为保证沿江绿化景观的延续，竞得人在地块中部应设置垂直于余姚江的绿化通廊，沿北郊路约80米以内区域的建筑不高于4层，高度不高于15米，高层住宅不超过50米，小区应建设幼儿园以及不小于1000平方米的冷菜超市。
　　昨天的竞争主要在合生创展与雅戈尔两家公司之间展开，第一轮合生创展就出价9500元，高出底价整整3000元，随后两家的报价交替上升，第14轮时即突破了13000元，第16轮雅戈尔报出13100元，合生创展未再应价。
　　雅戈尔置业总经理王国良对结果很满意，他表示这个价格并未超出先前预期。“初步定位开发高档住宅，会是一种比较新的产品形式。”他说。

（作者：编辑：qiyuanduandian）

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